Возобновление начисления платы за наем и водоснабжение жителям Сергиева Посада

         По поручению Администрации Сергиево-Посадского г.о. с февраля 2023 года МосОблЕИРЦ возобновляет начисления за услугу «плата за наем» для жителей муниципальных квартир.

Новые тарифы с 01.01.2023г утверждены Решением Совета депутатов городского округа.

В квитанциях МосОблЕИРЦ, которые будут доставлены жителям в начале марта, отразятся текущие начисления и доначисления по услуге «плата за наем» за январь 2023 года – когда плата за услугу жителям не начислялась.

Также жителям, МКД которых находятся в Управлении компаний ЗАО «Евросибспецстрой-сервис», ООО «Евросибспецстрой-сервис», УК «Посад-7» с февраля возобновляется начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение.

Жителям домов, находящихся в ведении ЗАО «Евросибспецстрой-сервис», ООО «Евросибспецстрой-сервис», и жителям дома по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Театральная, д.16 будут произведены доначисления по услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение» за один ранее неоплаченный месяц – январь 2023 года.

По вопросам расчетов за жилищно-коммунальные услуги можно обращаться в клиентский офис МосОблЕИРЦ по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д.25/10, режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 19.00, суббота с 8.00 до 17.00 без перерыва.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ.

Уважаемые собственники!
Обращаем Ваше внимание, что в квитанции за декабрь 2022 года, указан объем отопления за 41 календарный день (с 21.11.2022 по 31.12.2022).
Учитывая, что с 01.01.2023 года, собственники переходят на прямые договоры с РСО, просим Вас оплатить коммунальные услуги в полном объеме до 10.01.2023 года.

Уважаемый житель Московской области!

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.11.2022 № 2053 с 1 декабря 2022 года изменятся тарифы на коммунальные услуги - теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами.

Также с 1 декабря 2022 индексируется размер платы за содержание жилых помещений и взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Дальнейшая индексация платы за ЖКУ не будет проводится до 01.07.2024.

Все существующие льготы и меры социальной поддержки населения сохраняются. Если платеж за коммунальные услуги 22 % совокупного дохода семьи, то граждане имеют право на субсидию. Оформить ее могут не только собственники, но и наниматели жилья.

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Уважаемые собственники!

Уведомляем Вас, что за СЕНТЯБРЬ 2022 г. ЕПД (единый платежный документ) на оплату жилищно-коммунальных услуг будет выставлять УК ЗАО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ-СЕРВИС». Оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь производить по реквизитам УК ЗАО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ-СЕРВИС».

Показания приборов учета ХВС, ГВС за ОКТЯБРЬ 2022г. необходимо передать с 13.10.2022г. по 20.10.2022г. в адрес УК «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ-СЕРВИС».

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Во исполнение Поручения Губернатора Московской области все управляющие организации г.о. Сергиев Посад до 30.09.2022 г. переходят на единую систему расчетов в ООО «МосОблЕИРЦ».

За СЕНТЯБРЬ 2022 г. ЕПД (единый платежный документ) на оплату жилищно-коммунальных услуг будет выставлять ООО «МосОблЕИРЦ».

Оплату жилищно-коммунальных услуг будет необходимо производить в расчетных центрах ООО «МосОблЕИРЦ». Если оплата производится онлайн платежом – по реквизитам данной организации или через личный кабинет ООО «МосОблЕИРЦ».

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Московская область, г. Сергиев Посад, пр-кт. Красной Армии, д.240 к.1

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр-кт. Красной Армии, д.240 к.1.

Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ

Прием решений собственников по вопросам повестки дня производится путем голосования в личном кабинете гражданина ЕИАС ЖКХ МО ( https://dom.mosreg.ru) или путем личной явки к администратору общего собрания. 

Порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:

г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 234, корпус 1-2 (офис ЗАО "Евросибспецстрой-сервис"), с 11.11.2021 года по 30.11.2021 года, в рабочие дни с 08.00 часов до 17.00 часов, перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов, а также 20.11.2021 года (суббота) и 27.11.2021 года (суббота) с 10.00 часов до 14.00 часов, тел.: 8(496)542-66-73

Дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ МО по вопросам, поставленным на голосование:

с 11.11.2021 08:00:00 по 30.11.2021 23:59:00

Повестка дня общего собрания:

1. Вопрос: Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Предложено: Использовать ЕИАС ЖКХ.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

2. Вопрос: Определение администратора общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ Московской области - ЗАО "Евросибспецстрой-сервис", ОГРН: 1125042003888.

Предложено: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис", ОГРН: 1125042003888.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

3. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

Предложено: Определить порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ МО, а также по вопросам поставленным на голосование на таких общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме в офисе ЗАО "Евросибспецстрой-сервис" по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 234 корпус 1-2, с понедельника по пятницу, с 08.00 часов до 17.00 часов, перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов, при предъявлении документа удостоверяющего личность.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

4. Вопрос: Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Предложено: Определить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ МО, а также в офисе ЗАО "Евросибспецстрой-сервис" по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 234 корпус 1-2, с понедельника по пятницу , с 08.00 часов до 17.00 часов, перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов, при предъявлении документа удостоверяющего личность.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

5. Вопрос: Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы ЕИАС ЖКХ Московской области.

Предложено: Определить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы ЕИАС ЖКХ Московской области - 20 календарных дней.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

6. Вопрос: Утверждение тарифа по статье "Содержание жилого (нежилого) помещения" с 01.11.2021 года на 12 месяцев.

Предложено: Утвердить тариф по статье "Содержание жилого (нежилого) помещения" - 34,21 рублей с 1 кв. метра   с 01.11.2021 года на 12 месяцев.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

7. Вопрос: Создание Совета дома.

Предложено: Предложено создать Совет дома в лице:
Андреева Павла Александровича кв. 92
Чурилова Игоря Олеговича кв. 129
Полетаева Александра Михайловича кв. 157
Деяновой Елены Вадимовны кв. 267
Петрик Марины Леонидовны кв. 297
Тиханова Романа Борисовича кв. 305.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

8. Вопрос: Выбор председателя Совета дома.

Предложено: Предложено выбрать председателя Совета дома в лице:
Полетаева Александра Михайловича кв. 157.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

9. Вопрос: Внесение изменений в Договор №1 управления многоквартирным домом.

Предложено: Внести изменения в Договор №1 управления многоквартирным домом.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

10. Вопрос: Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Предложено: Определить ЗАО "Евросибспецстрой-сервис" лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Инициатор: ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис"

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно по адресу:

Московская область, г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 234 корпус 1-2 (офис ЗАО "Евросибспецстрой-сервис")

Порядок ознакомления с информацией:

С информацией и материалами по вопросам повестки общего собрания можно ознакомиться по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом 234, корпус 1-2 (офис ЗАО "Евросибспецстрой-сервис"), с 21.10.2021 года по 10.11.2021 года, в рабочие дни с 08.00 часов до 17.00 часов, перерыв с 12.00 часов до 13.00 часов, тел.: 8(496)542-66-73, на информационных стендах, на сайте управляющей компании в сети интернет http: евросибспецстрой-сервис.рф 

Сведения об администраторе общего собрания:

ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис", ОГРН: 1125042003888, http://евросибспецстрой-сервис.рф

Настоящее собрание проводится с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области в соответствии с Распоряжением Министерства ЖКХ МО от 04.08.2020 № 283-РВ "О внесении изменений в Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, опроса и информирования в электронном виде с использованием Единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области"

Напоминаем Вам:

1.   Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.   Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

3.   Собственник помещения в многоквартирном доме вправе не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за два рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом. Первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2.1 ст. 47.1. ЖК РФ)

4.   Для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ЕИАС ЖКХ необходимо:

üавторизоваться с использованием ЕСИА в личном кабинете гражданина на портале ЕИАС ЖКХ в сети Интернет по адресу dom.mosreg.ru

üесли в личном кабинете отсутствует информация о собственности, то необходимо указать помещение, собственником которого Вы являетесь, в разделе «Собственность» личного кабинета.

üпринять участие в общем собрании в разделе «Общие собрания» личного кабинета

üучастие в общем собрании также доступно в мобильном приложении:

Скачать мобильное приложение ЕИАС ЖКХ

С уважением, инициатор общего собрания

ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" ОГРН 1125042003888 (дата присвоения 19.06.2012) ИНН 5042124328

Образец договора для общего собрания

Договор управления многоквартирным домом по адресу проспект Красной Армии, д. 240 корп. 1 для ознакомления собственников, участвующих в общем собрании.

Вложения:

Скачать договор в формате .doc

[ ]

323 Kb

Калькуляция тарифа д. 240 корп.1

Калькуляция тарифа "Содержание жилого(нежилого) помещения", для содержание общего имущества в соответствиии с Постановлением Правительства от 3 апреля 2013г. №290, действующего по адресу: Московская область г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом № 240 корп.1 с 01.10.2021г. на 12 месяцев.

Образец договора управления №1 для дома №240

 Образец договора управления для общего собрания

Вложения:

Скачать образец договора

[ ]

322 Kb

Калькуляция тарифа д. 240 с 01.10.2021 г.